Нужно сделать сайт или шаблон на WP

Мне нужен скелет (или шаблон) новостного сайта с пробным наполнением для WP.
сверху шапка
потом три колонки
в первой
выбор региона через выпадающий список (их 3)
меню (просто гиперссылки) их 4
в центре вывод цитат новостей блоками или строками с ссылкой на полный текст
правая пока пустая, но должна иметь возможность добавлять потом роазличные блоки.
низ как обычно на всех сайтах, счетчик и т.д.

По сайту:
Новости чтобы добавлять/корректировать мог человек под своим логином и паролем.
Новости можно комментрировать без регистрации, но с кодом защиты (цифорки).
Новости сортируются согласно региона (их будет 3) и меню (их будет 3)